Федеральный закон №351-ФЗ от 24 июля 2023 года вносит существенные изменения в порядок содержания многоквартирных домов. Теперь, вместо управляющей компании, финансовое бремя за повреждения общего имущества ложится непосредственно на плечи собственников квартир.
Что изменилось:
Ремонт за счет жильцов: Покраска исписанных стен, ремонт испорченного оборудования, устранение последствий вандализма – все это оплачивается из средств жильцов, а не управляющей компании.
Усиление пожарной безопасности: Закон ужесточает требования к пожарной безопасности и увеличивает штрафы за их несоблюдение.
К чему это приведет:
Бережное отношение к имуществу: Жильцы будут более ответственно относиться к общедомовому имуществу, понимая финансовые последствия вандализма и небрежности.
Сплочение соседей: Для эффективного решения общих проблем потребуется объединение усилий и поиск компромиссов между соседями.
Активное участие в управлении: Собственникам необходимо активно участвовать в жизни дома, создавать советы МКД и взаимодействовать с управляющей компанией.
Пожарная безопасность: что важно знать:
Распространенные нарушения:
Неисправная электропроводка и перегрузка сети.
Захламленные балконы и подъезды с горючими материалами.
Хранение легковоспламеняющихся жидкостей.
Отсутствие противопожарной сигнализации.
Как обеспечить безопасность:
Участвуйте в управлении домом и обсуждайте вопросы безопасности.
Соблюдайте правила пожарной безопасности.
Установите системы “умного дома” для раннего обнаружения возгораний.
Новые правила требуют от жильцов большей ответственности, бдительности и активного участия в поддержании порядка и безопасности своего дома
