По всем ипотечным программам на ИЖС банк выдал с начала 2024 года 49 млрд рублей. Это на 60% больше, чем за 9 месяцев 2023 года. Пик выдач пришелся на июнь и июль.
Чаще всего ипотеку на ИЖС брали жители Пермского края (1,6 тыс. кредитов), Удмуртии (1,2 тыс. кредитов) и Нижегородской области (1,1 тыс. кредитов). Большую часть ипотечных кредитов клиенты оформили по программе «Господдержка 2020», что составило 13,2 млрд рублей.
Юрий Бычковский, заместитель председателя Волго-Вятского банка Сбербанка:
«Мы отмечаем, как набирает обороты частное строительство. По данным Минстроя по итогам августа на ИЖС пришлось 66,5% всего ввода жилья (более 6,1 млн кв. м). Приволжский федеральный округ – один из лидеров в стране с долей ИЖС в общем объеме ввода 70%. Последние изменения в законодательстве для ИЖС с переходом на эскроу-счета дадут дополнительный импульс для развития частного строительства. Сбер начал выдавать ипотеку на ИЖС с эскроу еще весной. Сегодня в наших регионах открыто эскроу-счетов на 2,3 млрд рублей».
1 марта 2025 года в России вступит в силу закон, который распространит механизм эскроу-счетов на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).
Эскроу-счет – это специальный счет в банке для расчетов между покупателем и подрядчиком. Покупатель частного дома вносит на него деньги, и они замораживаются. Подрядчик получает их только после передачи объекта заказчику.