Эксперты РИА Рейтинг составили список на основе данных Центробанка, Росстата и СберИндекса. В качестве индикатора доступности ипотеки в рейтинге выступает доля семей, которые могут вносить ежемесячный платеж по ипотечному кредиту и осуществлять повседневные расходы. Эта доля оценивалась на основе распределения работающих по величине зарплат в каждом субъекте Федерации. Размер кредита рассчитан для двухкомнатной квартиры площадью 60 кв. метров в своем регионе при первоначальном взносе в 30%. Предполагалось, что 70% средств, оставшихся после вычета из семейного бюджета прожиточных минимумов, идет на выплату ипотеки, 30% – на прочие расходы.
Во главе рейтинга – Ямало-Ненецкий, Ханты-Мансийский автономные округа и Магаданская область, где треть семей может позволить себе купить квартиру в кредит. Замыкают список Крым, Севастополь и Дагестан, где ипотека доступна соответственно 2,3%, 2,8% и 3,4% населения.
В нашей республике доля семей, которые могут купить квартиру в ипотеку по рыночной процентной ставке, составляет 11,9%, а семей, которые могут купить квартиру в ипотеку по средневзвешенной ставке с учетом действующих программ льготной ипотеки, – 30,8%.
Ситуация лучше, чем у наших соседей. Например, Нижегородской область на 65-м месте. Льготная ипотека доступна четверти семей, по рыночной ставке – 9,7%. Татарстан на 47-м месте, Чувашия на 67-м, Кировская область на 52-м, пишет ИА «МедиаПоток».
Напомним, недавно МК в Марий Эл рассказал, что в ряде школ Йошкар-Олы планируется заменить окна и отремонтировать крыши.